证监会召集八家领军会计所 研讨海外并购和土地收储会计处理细节
日前，证监会会计部召集普华永道、瑞华、立信、大华等八家会计师事务所专业技术人员，就非同一控制下企业合并后续会计处理、土地收储收入层出不穷的上市公司海外并购案例，以及城市更新改造中日渐频繁的上市公司土地收储，如何进行合理的会计处理，尚存在诸多复杂难明之处，业内争论亦多河南治癫痫病医院。此次，监管部门专门召集研讨，对厘清难点、统一规范颇有意义。
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应避免人为调控
从近一年来的实务情况看，A股上市公司北京哪所医院看癫痫好海外并购频繁，其中不乏大型并购，标的资产也是五花八门，隐藏地雷亦多，整合风险时有爆发。如，去年年底天业通联(行情 股吧 买卖点)对参股子公司意大利SELI公司计提1.27亿元减值准备，SELI公司因无法支付到期债务，目前已申请破产。
同时，由于涉及股价走势、审批程序等因素考量，收购后续会计处理往往存在人为调控动机。本次研讨有益于厘清相关规则。如对于非同一控制下企业合并取得的子公司划转至另一全资子公司时癫痫病治疗需要多久才见效，原合并时形成商誉的后续会计处理问题。本次研讨会上，绝大多数与会者均认为，根据企业会计准则对权益结合法的理念，在此过程中不会再有新的商誉产生，均应根据前次非同一控制下企业合并时的商誉金额确认。
研讨会上，还就非同一控制下企业合并：关键点在于购买日至税务机关正式确认无需缴税日之间，是否发生癫痫病怎么治了新的事项。如果购买日后，由于出现了新的情况，公司管理层收集、提交了新的证据和信息才得以豁免缴税义务，即使在12个月内，也不应属于企业合并的计量期间调整，不应调整甲公司合并财务报表的商誉。反之，若无新事项发生，且关于是否需要缴纳上述税款的全部证据已在购买日前向税务机关提交，后续并无新的补充证据和信息，贵阳治疗癫痫专科医院则在甲公司合并财务报表中，该事项属于购买日后那个医院治癫痫治的好12个月内的计量期间调整，应相应调整商誉，乙公司个别财务报表也应作为会计估计变更，调整当期损益。
根据实际情况综合判断
另一方面，近年来涉及上市公司搬迁、土北京治癫痫最好专家地一级开发乃至围海造地所产生的土地收储案例日渐增多。其会计处理方式有时甚至会引起股价的剧烈波动。典型案例如珠江啤酒(行情 股吧 买卖点)，公司去年11月宣布广州总部因搬迁，原有17.38万平方米土地被收储，获22.98亿元补偿。消息一出百万元规模。随着预期的明确，珠江啤酒当日高开低走，其后还曾一路探低。
本次研讨会上，针对土地收储的收入确认问题进行了研讨分析，主要涉及上市公司自有土地被收储后，公司拟参与招、拍、挂竞拍，拍得土地后再用于商业开发的情况。
绝大多数与会者均表示，类似业务在实务中的安排较为多样，会计处理应根据具体安排而定。应当结合公司与政府之间的合同约兰州有哪些癫痫病专业医院定、业务谈判记录、公司经营计划、被收储土地的地理位置、面积和江苏癫痫病医院后续招、拍、挂的土地是否一一对应、收储收入的毛利是否合理、土地收储成本的定价方式为固定定价还是利润分成方式、参与招、拍、挂的竞拍人的实际准入情况等方面进行综合判断。
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