随着下半年楼市持续回暖，成交量上升，一二三类城市住宅库存的去化速度开始加快，库存总量开始相应减低。
易居研究院14日发布的数据显示，截至2015年8月底，易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25729万平方米，环比减少0.8癫痫的急救措施%，同比减少1.4%。库存规模已连续6个月出现环比下跌，并为54个月以来首次同比下跌。
8月份环比下跌，虽然有季节性的推盘放缓习惯、房企看涨房价而刻意捂盘等因素，但本质原因是，部分大城市此前投资节奏放缓，导致可售房源开始变得不足。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，库存同比增幅保持连续53个月正增长态势的情况下，8月份首次出现吉林癫痫病十佳医院负增长。这是由于房地产开发从拿地到新开工再到预售是需要一定时间的，所以目前库存不足的风险已经发出了警示郑州军海癫痫病医院脑癫官网。
数据显示，受监测的35个城市中，有18个城市库存出现了同比增长。其中西宁、济宁和荆门3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到21.6%、18.1%和17.7%。同时，35个城市中，有17个城市的库存出现了同比下滑态势，其中南通同比跌幅最大，为22.7%。
西安哪家医院治疗癫痫严跃进说，库存减少的原因之一，是新增成交略大于新增供应。8月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1840万平方米，新增成交量为2047万平方米。
国家统计局13日发布的2015年1至8月份全国房地产开发和销售情况显示，商品房销售继续回暖，房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。
